E' CONSIGLIABILE STIPULARE IL PRELIMINARE DIRETTAMENTE DAL NOTAIO? Quando una famiglia decide di tentare la vendita immobiliare da privato (il cosiddetto "fai da te") e cerca di mettere in fila le attività da svolgere, deve sicuramente decidere come stipulare un preliminare (altrimenti detto "compromesso") di vendita che sia legalmente valido . Infatti il preliminare è un contratto vincolante a tutti gli effetti, con effetti obbligatori per le parti , nel quale devono essere stabiliti tutta una serie di elementi fondamentali per l'intera operazione. Tali elementi vanno dal prezzo stabilito per la cessione, all'importo della caparra e la sua natura (confirmatoria o penitenziale), alle date e alle forme di pagamento degli anticipi, alla data prevista per la stipula dell'atto definitivo, agli strumenti di pagamento accettati, le eventuali clausole sospensive o clausole risolutive riguardanti questioni tecniche e legali dell'immobile o del mutuo, la